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Antes de comprar una casa en Nerja – Lee ESTO

El precio de una vivienda en Nerja varía según diversos factores como la ubicación, el tamaño, la calidad y los servicios adicionales que pueda ofrecer.

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Aqui algunos precios y valoraciones de tipos de viviendas en Nerja:

Vivienda de 1 habitación:

Los precios pueden oscilar entre 100.000 y 200.000 euros, dependiendo de la ubicación y las características específicas de la propiedad.

Vivienda de 2 habitaciones:

En promedio, el coste puede situarse entre 150.000 y 250.000 euros, aunque esto también puede variar en función de los factores mencionados anteriormente.

Apartamentos y estudios:

Los apartamentos de una y dos habitaciones suelen tener precios similares a los mencionados anteriormente. Sin embargo, los estudios, al ser de menor tamaño, pueden tener costes más bajos, desde aproximadamente 80.000 euros.

Chalet o casa de campo:

Los chalets y las casas de campo son propiedades más amplias y suelen tener precios más elevados. Pueden rondar entre los 300.000 y los 700.000 euros, o incluso superar estas cifras para propiedades de mayor lujo.

Propiedades con piscina:

Si la vivienda cuenta con piscina, el precio puede aumentar entre 20.000 y 50.000 euros en promedio, dependiendo del tamaño y la calidad de la piscina.

Propiedades en la playa:

Las viviendas en la playa suelen tener precios más altos debido a su ubicación privilegiada. En Nerja, los precios de las propiedades en la playa pueden variar ampliamente, pero en promedio, pueden oscilar entre 200.000 y 500.000 euros, o incluso superar estas cifras para propiedades frente al mar.

Estas estimaciones de precios son aproximadas y pueden variar considerablemente dependiendo de la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario de Nerja. Te recomendaría consultar con agentes inmobiliarios locales para obtener información más actualizada y precisa sobre los precios de viviendas en la zona.

Las mejores zonas de Nerja

Algunas de las urbanizaciones, calles y zonas más bonitas de Nerja son:

Comprar en la playa de Burriana:

Esta playa está rodeada de hermosas urbanizaciones y ofrece vistas espectaculares al mar Mediterráneo.

Casco Antiguo antiguo de Nerja:

El centro histórico de Nerja es conocido por sus estrechas calles empedradas y casas encaladas. Aquí encontrarás plazas pintorescas, tiendas tradicionales y bares de tapas.

Zona Parador de Nerja:

Ubicado en un acantilado con vistas panorámicas, este lugar ofrece una combinación de belleza natural y arquitectura impresionante.

Capistrano de Nerja:

Esta urbanización está diseñada al estilo de un pueblo andaluz, con hermosos jardines, cascadas y piscinas.

A tener en cuenta antes de comprar una casa en Nerja

Que este cerca de los colegios

En cuanto a los colegios, Nerja cuenta con varios centros educativos, incluyendo colegios públicos, privados y concertados. Algunos de ellos son: Colegio Nuestra Señora de los Ángeles, IES Sierra Almijara, IES El Chaparil, Colegio San Miguel, entre otros.

Centro de salud cerca

El centro de salud de Nerja es el Centro de Salud Nerja, el cual está ubicado en la Calle San Juan de Dios. Aquí se ofrecen servicios médicos generales, atención primaria y especialidades.

Problema de aparcamiento en Nerja

El aparcamiento en Nerja puede variar dependiendo de la temporada. En los meses de verano y durante los fines de semana, puede ser más difícil encontrar estacionamiento en el centro o cerca de las playas. Sin embargo, existen varios aparcamientos públicos y áreas de estacionamiento en las afueras del centro.

Costes de comunidad

Los costos de la comunidad en Nerja pueden variar dependiendo de la urbanización y los servicios ofrecidos. En general, se estima que el costo promedio de la comunidad en Nerja puede oscilar entre 50 y 150 euros al mes.

Costes de luz y agua

Los costos de luz y agua en Nerja también dependen del consumo y del proveedor elegido. En promedio, se estima que los gastos mensuales de luz pueden oscilar entre 50 y 100 euros, mientras que los gastos de agua pueden estar alrededor de los 35-50 euros mensuales.

Suministros basicos

El costo de internet en Nerja puede variar según el proveedor y el plan elegido. En general, se estima que el costo mensual de internet en Nerja puede estar entre los 30 y 50 euros, dependiendo de la velocidad y los servicios adicionales incluidos.

¿Que tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda?

Estos son algunos aspectos basicos a tener en cunta a la hora de comprar una vivienda

¿Cuál es mi presupuesto y cómo financiaré la compra?

Esta es una de las preguntas más importantes a considerar al comprar una casa. Debes evaluar tu capacidad económica y determinar cuánto estás dispuesto a gastar en una vivienda. También debes considerar opciones de financiamiento, como préstamos hipotecarios, para determinar cuál es la mejor opción para ti.

¿En qué ubicación quiero vivir?

La ubicación de una casa es crucial, ya que afectará tu calidad de vida y también puede influir en el valor de la propiedad a largo plazo. Debes considerar aspectos como la cercanía a tu lugar de trabajo, la infraestructura cercana (escuelas, hospitales, supermercados), el entorno y la seguridad del área.

¿Cuántos dormitorios y baños necesito?

La cantidad de dormitorios y baños que necesitas dependerá de tu estilo de vida, tamaño de la familia y tus necesidades a futuro. Evalúa cuántos cuartos necesitarás y si deseas contar con baños adicionales.

¿Qué características específicas busco en una casa?

Cada persona tiene diferentes preferencias y necesidades. Puedes tener en cuenta características como: tamaño del jardín, garaje, cocina amplia, área de entretenimiento, piscina, etc. Haz una lista de las características que son imprescindibles para ti y ayúdate a filtrar las opciones disponibles.

¿Cuál es el estado de la propiedad?

Es importante evaluar el estado de la casa que estás considerando comprar. Realiza una inspección exhaustiva para verificar si existen problemas estructurales, filtraciones de agua, problemas eléctricos o cualquier otro aspecto que pueda requerir reparación o mantenimiento adicional.

¿Merece la pena comprar una casa en Nerja?

Si, siempre que sea porque quieres venir a vivir a Nerja. Si quieres comprar para invertir, tienes que tener en cuenta que hay muchas personas haciendo esto. Y que la competencia es extrema.

Recuerda que comprar una casa es una decisión financiera y personal importante. Siempre es recomendable obtener asesoramiento de expertos, como agentes inmobiliarios y profesionales en finanzas, para asegurarte de tomar la mejor decisión posible.

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