Obra nueva en Nerja

Nerja, un pintoresco municipio en la Costa del Sol, ha experimentado un auge en la construcción de obra nueva en los últimos años. Este crecimiento responde a una creciente demanda tanto nacional como internacional, impulsada por su atractivo turístico, su calidad de vida y su proximidad a otras localidades de renombre.

🏗️ Principales promociones de obra nueva en Nerja

1. GS Nerja Sapphire

• Promotor: Grupo GS
• Ubicación: Calle Málaga, junto al Balcón de Europa
• Descripción: Un exclusivo complejo de 40 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con domótica avanzada, acabados de lujo, piscina, gimnasio y vistas al mar.
• Precio: Desde 480.000 €
• Más información: Obra nueva en Nerja

2. Bayview Hills Collection

• Promotor: Propertissimo
• Ubicación: Paseo de Tamango Hills
• Descripción: Fase 2 de un residencial de 58 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas y vistas al mar.
• Precio: Desde 419.900 €
• Más información: Nueva promocion en Nerja

3. Sea Gardens Fase II

• Promotor: No especificado
• Ubicación: Avenida Chimenea, zona de Burriana
• Descripción: Chalets independientes de 3 dormitorios, con piscina privada y vistas al mar.
• Precio: Desde 1.300.000 €
• Más información: Idealista Nerja

4. Los Arcos Luxury Villas

• Promotor: No especificado
• Ubicación: Pueblo Jerez, Nueva Nerja
• Descripción: Cinco villas de lujo de 3 dormitorios, con vistas al mar y acabados de alta gama.
• Precio: Desde 1.145.000 €
• Más información: Propiedades en Nerja

📍 Zonas de expansión y construcción

Las principales áreas donde se están desarrollando proyectos de obra nueva en Nerja incluyen:

• Centro histórico: Alrededor del Balcón de Europa, con promociones como GS Nerja Sapphire.
• Zona de Burriana: Cerca de la playa, con desarrollos como Sea Gardens Fase II.
• Nueva Nerja: Áreas en expansión como Pueblo Jerez, con proyectos como Los Arcos Luxury Villas.
• Tamango Hills: Ubicación elevada con vistas panorámicas, donde se encuentra Bayview Hills Collection.

🧑‍🤝‍🧑 ¿Quién está comprando en Nerja?

El perfil de los compradores en Nerja es diverso:

• Extranjeros residentes: Principalmente de países como Reino Unido, Alemania, Escandinavia y Países Bajos, atraídos por el clima, la calidad de vida y la proximidad a otras ciudades europeas.
• Inversores internacionales: Buscan propiedades para alquiler vacacional o como inversión a largo plazo.
• Nacionales: Particularmente de la provincia de Málaga y otras regiones de España, interesados en una segunda residencia o en mudarse permanentemente.
• Jóvenes locales: El Ayuntamiento de Nerja ha iniciado la construcción de 11 viviendas de protección oficial en la calle Zurbarán, destinadas a facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes de la localidad.

💰 Evolución del mercado inmobiliario

• Precio medio de venta: En marzo de 2025, el precio medio de la vivienda en Nerja fue de 3.589 €/m², un incremento del 14,77% respecto al año anterior.
• Precio medio de alquiler: En la misma fecha, el precio medio de alquiler fue de 13,00 €/m², con un aumento del 13,34% respecto al año anterior.

🏡 Conclusión

Nerja se ha consolidado como un destino atractivo para la inversión inmobiliaria, ofreciendo una combinación de belleza natural, infraestructura de calidad y una comunidad internacional diversa. Si estás interesado en adquirir una propiedad en la zona, es recomendable contactar con agencias inmobiliarias locales para obtener información actualizada sobre disponibilidad y precios.

¿Te gustaría que te recomiende algunas agencias inmobiliarias en Nerja o que te proporcione información sobre otras promociones de obra nueva en la zona?